The best Side of 二手物業

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無論是一手樓還是二手樓，在處理買樓文件時都有必需注意的地方，例如是買樓的臨時買賣合約、正式買賣合約、按揭契、樓契等。而如果你是買二手樓的話，有額外兩份文件需要留意，分別是按揭轉介表及睇樓紙。按揭轉介表由經紀供買家填寫，作用是買家向銀行表示該為地產代理是本次按揭申請的轉介人，而成功申請按揭的話，即使該為地產經紀沒有提供任何服務，都會獲得轉介佣金。而第二份是「睇樓紙」，當買家經由某地產代理睇樓之後，在指定時段內無論向哪位經紀買入單位，佣金都會歸睇樓紙所示的經紀所有。如果到最後簽了兩張睇樓紙就有機會要俾兩份佣金。

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安達臣道原身是石礦場，現時是香港新發展區之一，將有不少私樓和資助房屋會於該區相繼落成，提供過萬個單位，本文將會為大家介紹三個於安達臣道的新居屋項目，以及安達臣道的交通和生活配套，想了解更多可以參閱這篇文章！

價單

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

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上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。 本公司或任何高級人員､僱員或代理人

安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線，並且因地勢較高，距離港鐵站較遠，因此居民主要依賴巴士和小巴出入。

另外，如果買家心儀的單位是業主自行放盤而非透過地產代理放盤的話，買家必須要留意以下幾個要點：

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

地產主頁買樓租屋

「有可能代表雙方的代理」是指地產代理現時只為業主或租客其中一方行事，但稍後時間亦有可能為另一方行事。

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

同時，匯豐、中銀、恆生及東亞按揭銀行有提供網上免費物業估價。要留意網上估價通常適用於大型住宅屋苑。小型單棟住宅、唐樓、村屋、寫字樓、工廈等其他的物業種類就未必能夠可以於網上獲得估價。

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